藍(lán)城·悠然南山位于江蘇溧陽戴埠鎮(zhèn)戴南楊家村，對(duì)于藍(lán)城來說，它是首個(gè)田園美學(xué)小鎮(zhèn)。對(duì)于社會(huì)各界人士來說，它是鄉(xiāng)村振興成功的樣本。在這里，你會(huì)因?yàn)榍逦乃募咀儞Q，開始思考自己身體的春夏秋冬——經(jīng)過童年、青少年、壯年、中年、老年，像一條河流一樣，慢慢知道生命的每一個(gè)階段的不同的景象，了解并學(xué)會(huì)如何與不同階段的自己相處的方法，記憶中的故鄉(xiāng)、土地的氣味、善良的人情，讓人們盡情享受“新桃花源”的田園生活美學(xué)，還原了質(zhì)樸的“采菊東籬下，悠然見南山”的生活場(chǎng)景。今天就讓小編帶你了解這個(gè)鄉(xiāng)村振興成功樣本。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目位于江蘇溧陽戴埠鎮(zhèn)戴南楊家村，在一片約6500畝（涉及9個(gè)自然村）的林麓田野上，以優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)業(yè)為內(nèi)核，以休閑旅游業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為導(dǎo)向，打造集高品質(zhì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村休閑旅游、山水康養(yǎng)度假、農(nóng)業(yè)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)于一體的江南丘陵地區(qū)特色田園鄉(xiāng)村和田園美學(xué)小鎮(zhèn)。為江浙乃至整個(gè)長(zhǎng)三角的都市人，找回記憶中鮮活的故鄉(xiāng)。

而溧陽這個(gè)“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”處于江浙滬中央，不僅到杭州近，到南京更近，高鐵最快只要26分鐘。滬蘇湖鐵路也已獲批，將來從溧陽到上海，只需一個(gè)多小時(shí)。所以，定位長(zhǎng)三角都市人群非常契合。 二、項(xiàng)目特色

1、鄉(xiāng)里人不再愁，城里人找鄉(xiāng)愁

找“鄉(xiāng)愁”

從溧陽高鐵站下車往南，沿著著名的“網(wǎng)紅彩虹路”——一號(hào)公路往南，很快能直達(dá)藍(lán)城·悠然南山。

在廣袤林麓田園里，城里來的新家人可以入住12個(gè)中式果園農(nóng)莊組團(tuán)，白墻黛瓦，漏窗飛檐，散落在神山的茂林、湖泊間，不到200畝，占整個(gè)項(xiàng)目3%不到。

住在這里，你可以看到隱于竹林或鄰近湖水，構(gòu)成沃野環(huán)抱、遠(yuǎn)山含黛的田園畫卷；也可以采摘田園里的有機(jī)果蔬、植被萌寵，尋回了老人的記憶、澄澈了孩子的夢(mèng)。

清脆的笑聲，縈繞在田野上空；悠然的生活，如若桃花源里的“心靈的故鄉(xiāng)”。

不再愁

開發(fā)者對(duì)全村的生活習(xí)慣、居住農(nóng)耕文化、地理和發(fā)展優(yōu)勢(shì)進(jìn)行了深度研究考察，并完成了對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的完整定位和改造方向。

不只以科學(xué)的產(chǎn)業(yè)模式，幫助農(nóng)人提高收入；更通過“農(nóng)居及庭院改造”，讓鄉(xiāng)村變得更加美麗。

9個(gè)自然村438戶原住民，從屋舍外立面、污水納管，到庭院營(yíng)造、道路美化，這座“美麗鄉(xiāng)村”，不僅實(shí)現(xiàn)了“面子”美，還要做到“里子”美。而當(dāng)面子好看，里子舒適，農(nóng)戶生活質(zhì)量實(shí)現(xiàn)大幅提升，農(nóng)人也更加愿意，留在鄉(xiāng)村工作生活，美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)成效自然也就寫在了村民的笑臉上。

既將原住民留住、并讓農(nóng)人收獲品質(zhì)生活的小鎮(zhèn)，為人們構(gòu)建了一幅原住民、藍(lán)城工作人員、新居民、游客和諧共融共生的畫卷。

2、激活產(chǎn)業(yè)，鼓起了農(nóng)民的錢袋子

以恢復(fù)土壤、保護(hù)生態(tài)為宗旨，在流轉(zhuǎn)的土地上積極推進(jìn)實(shí)施無化肥、無化學(xué)農(nóng)藥的有機(jī)生產(chǎn)模式，大力發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和體驗(yàn)農(nóng)業(yè)。

2018年，該區(qū)域內(nèi)已經(jīng)種植水稻800畝左右、特色果蔬200畝左右、果樹及苗木500畝左右。

同時(shí)，為原住民創(chuàng)造了超過百個(gè)的就業(yè)崗位，吸引有技術(shù)、有需求的農(nóng)民轉(zhuǎn)型成為領(lǐng)工資的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，使農(nóng)民不僅僅獲得土地流轉(zhuǎn)的收益，更能切實(shí)收獲到村企合作創(chuàng)造的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)效益、資產(chǎn)收益的增長(zhǎng)等所帶來的紅利，在實(shí)現(xiàn)土地集約利用、激發(fā)生產(chǎn)活力的同時(shí)，也讓農(nóng)民的錢袋子鼓了起來。

3、吸納年輕人，做有價(jià)值觀的“酷農(nóng)業(yè)”

該項(xiàng)目為村子做好了新農(nóng)居和農(nóng)村環(huán)境改造，同時(shí)通過土地流轉(zhuǎn)的方式、讓農(nóng)民有了一份優(yōu)渥的土地租金保障。更重要的是，帶來了就業(yè)的機(jī)遇。

同時(shí)，營(yíng)造一種人和自然之間無縫隙的接觸和交流，人可以直接地體驗(yàn)山水之美，鄉(xiāng)野之趣的生活氛圍。這是一種完整的生活方式，不是靠單一的住幾天民宿吃一頓農(nóng)家飯就能體驗(yàn)的。而這里面孕育了新的工作前景。

為此吸納了一批的高學(xué)歷、有創(chuàng)意的年輕人進(jìn)入團(tuán)隊(duì)、在這片土地里扎根。他們豐富的城市生活經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的管理學(xué)知識(shí)為鄉(xiāng)村的農(nóng)旅發(fā)展帶來了新思路。

這批年輕人認(rèn)為，只要好玩、且能夠有經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，我們年輕人一樣會(huì)考慮把在農(nóng)村生活工作作為人生選項(xiàng)之一。 三、項(xiàng)目啟示

通過對(duì)悠然南山的了解，小編總結(jié)了以下幾點(diǎn)，希望對(duì)大家開發(fā)鄉(xiāng)村項(xiàng)目時(shí)有所幫助：

1、留下本土村民，留住鄉(xiāng)土的溫度與靈魂

很多項(xiàng)目都會(huì)為了方便管理和開發(fā)，從而將原住民搬遷出去，但是保留原住民生活區(qū)，是保有景區(qū)原汁原味，極其重要的一部分。所以，在開發(fā)鄉(xiāng)村項(xiàng)目時(shí)，既要不搬遷村民，又要留得住村民。

從農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)角度出發(fā)，要將產(chǎn)業(yè)做興，讓村民從中能夠賺到錢，學(xué)到現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)，不用外出務(wù)工；從生活、生態(tài)需求方面，對(duì)鄉(xiāng)村環(huán)境，特別是鄉(xiāng)居等進(jìn)行改造提升，讓“門面工程”為村民營(yíng)造“土地平曠屋舍儼然”的桃源生活。

2、吸引繁華都市人，找得回夢(mèng)中的“鄉(xiāng)愁”

悠然南山的“鄉(xiāng)愁”夢(mèng)能制造成功，很重要的一點(diǎn)是背靠長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈，交通方便、市場(chǎng)客群足以支撐項(xiàng)目的發(fā)展。

所以，我們的項(xiàng)目選址就非常重要；但是更重要的是，在不大拆大建的基礎(chǔ)上，植入鄉(xiāng)村空間美學(xué)，將農(nóng)田、鄉(xiāng)居、農(nóng)事活動(dòng)等，結(jié)合當(dāng)?shù)厝说纳罘绞剑瑺I(yíng)造出人們向往的田園牧歌生活氛圍。

3、吸納年輕血液，是鄉(xiāng)村農(nóng)旅發(fā)展新思路

一方面，以前鄉(xiāng)村最大的問題是沒有產(chǎn)業(yè)，才會(huì)沒有人、空心化，只要把產(chǎn)業(yè)做好、特色做好，就會(huì)有人來玩，就會(huì)有工作機(jī)會(huì)。年輕人自然會(huì)越來越多回來，鄉(xiāng)村就有了希望。

另一方面，了解清楚年輕人心目中是田園生活是怎樣的，并營(yíng)造出來，完善配套和創(chuàng)業(yè)、就業(yè)平臺(tái)等吸引他們?cè)l(xiāng)土。

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