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開發規劃一個休閑農莊千萬不要踩這些雷區

發布日期:2020-04-23 點擊數:113
鄉村振興戰略正在如火如荼的進行著,當下休閑農業依然是實現鄉村振興的一個選擇,理想很豐滿,現實很骨感,據小編了解到有70%的休閑農莊基本都不賺錢。其實吧現在人們審美都有了一定的提升,農莊外觀美已經不能成為吸引游客的首選,那么做休閑農莊不要踩哪些雷區呢?

一、經營定位不準確

休閑農莊是以山林、田園、湖泊、溪流、水庫等自然景觀為依托,以特色農業為基礎,可集吃、玩、住、購、游為一體的農業企業形態。但現實中許多農莊不可能面面兼顧,有一點必須做到是農莊必須以農業生產經營為主,農業生產經營的收入要占整個農莊百分五十以上。圍繞這個總目標就可擇優取舍項目的建設。
二、項目搭配不合理

休閑農莊是休閑農業與休閑活動結合體,因地制宜因勢利導發展農業與旅游業結合,第一產業與第三產業融合,建設以服務為手段,以游客為目標的新業態。在農莊中可以搭配合理的觀光采摘、休閑垂釣、事節事慶等休閑活動。

三、建設布局不規范

休閑農莊在布局上既要注重突出各個功能區特點,又要注意農莊內各種農產品不同生產時節,相互配合,協調發展融為一體。還要有全局觀念,統一安排合理利用園區空間,使農園活動與生產體驗與休閑觀光不沖突相得益彰。建設布局中要軟、硬件同時兼顧,相互配合,但也要從財力實際出發,統籌規劃,分期建設。

四、功能分區不到位

休閑農莊入口區,服務接待區,種植采摘區、生產區等四大區功能建設必須到位。入口區要方便游客入園,大的農莊要有兩個以上入口。服務接待區主要包括住、飲、樂、購、醫、導等配套設施。作為休閑園區占地最大種植采摘區,要保留農田景觀格局,在不破壞農田景觀基礎上規劃建設因勢利導園林小品和休憩采摘道路。生產區是從事農業生產區域,在農產品不能滿足游客需要時才開放,建設管理相對其它區可粗放些。
五、景觀設施不科學

建筑物必須與地形、地貌、山水等自然環境統一協調。建筑以單層為宜,起主題和點景作用建筑體高度要符合景觀需要。亭、廊、花架、敞廳楣子要考慮游人通過和賞景的要求。游人坐憩地方不能用粗糙建材。農莊內景觀最佳地段不宜設餐廳等服務設施。景觀小品位置、高度、體量、造型風格、色彩涂裝要與整體環境相適應。

除此之外,很多休閑農莊不是九寨溝、黃山和泰山,沒有這些名勝古跡這么好的天然資源,基本是人工打造的。必須要靠文化和創意取勝,如果沒有的話,當然就不賺錢了。

現在很多人做休閑農莊懷揣著鄉村振興的情懷,這是好事,沒有情懷堅持不下去。但休閑農莊要運營下去,必須要有產業經營思維。以經營產業的角度來運營休閑農莊,而不是僅僅打造一個美麗的世外桃源,才有可能讓農莊可持續經營。

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