做鄉村旅游和田園綜合體規劃，并非是把一些好玩的項目、產品堆積起來就完事了。要想做好鄉村旅游規劃，其核心內容在于如何做好鄉村旅游+鄉村文化+游客互動體驗+旅游服務管理等的結合。而現在的鄉村旅游規劃能做到這些的寥寥無幾，所以很多被淘汰，也就在意料之中。作為專業旅游規劃公司來說，對于開發鄉村旅游、田園綜合體需要平衡“農業、文旅、地產”這三者。

一、意料之外

旅游的核心就是新奇特，發展旅游就是求新、求奇、求特。獵奇、探秘是永恒的旅游主題。歷史上中國作為農業大國，有廣大的農村，有千奇百怪的傳說，有千特萬異的風情。每個鄉村都有千百年歷史，都有自己不可復制的特點和優勢，廣闊天地大有作為。找到這些特點，包裝提升為賣點，創意建設為爆點，這是進行鄉村旅游和田園綜合體開發的關鍵。 提起鄉村旅游和田園綜合體開發，幾乎都是千人一面和千篇一律的思路：瓜果采摘、農耕體驗、農家樂、鄉村民宿、花海觀光等等，一句話形容就是爛到家了，完全沒動腦子。中國有4萬個鄉鎮，58萬個行政村，260萬個自然村落，游客憑什么跑那么遠到你這兒？你憑什么跟別人的項目不一樣？特點不突出、賣點不強大、爆點不震撼，開發鄉村旅游和田園綜合體就等于把錢扔水里！

如果你能找到這個足夠強大的緣由，你就能搞好鄉村旅游！所有失敗的鄉村旅游和田園綜合體項目都是沒找到緣由，最后就沒搞好旅游！旅游搞不好，全盤都得倒！農業、觀光、地產、養老全都跟著倒。

怎么找好理由？就是要做到意料之外。意料之外就是你有別人沒有，你想到了別人沒想到。

比如，利用區塊鏈、大數據、人工智能、物聯網、5G等科技手段，融合文旅的策劃、規劃設計手法，來做一套跨界融合的可行性解決方案。免得，一個項目幾家設計院按個做一遍，還落不了地，甲方成了出錢的冤大頭！ 二、情理之中

情理之中就是項目要吻合當地歷史文化和自然條件，不能空口無憑地無中生有。沒有依據就沒有相信，不夠絕妙就沒有說服！通過跨界融合的創意和策劃，一定要求找到強大的依據，以當地歷史文化無縫對接。因為策劃和規劃干的不是藝術創作，而是做到絕妙。

三、預算之內

旅游規劃是實操的藝術，講究落地實施。但不是說創意厲害就難于實施，創意平平就好實施。關鍵是創意強、投資少。其實，創意不僅能賺大錢，更能省大錢！好創意就是花小錢成大事。

四、市場之需

創意一定不要自我欣賞，一定不是文學和藝術創作！創意一定要符合和滿足市場的需求。什么是生意？什么是經濟？就是發現需求，滿足需求！一個旅游規劃具備意料之外、情理之中、預算之內，卻做不到市場之需，那也是白搭。所以的落腳點必須放在市場之需上，運營前置。旅游策劃和旅游規劃不是天馬行空，而是套著規則跳舞，這些規則就是人性需求、社會需求、市場需求，必須在規律的范圍內創意。而且不是小需求而是大需求！

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