聽說都在搞休閑農業，一些人也開始人云亦云，緊隨其后開始搞休閑農業，但他們對休閑農業理解就太過膚淺，不夠深入，大部分是利用農村農業資源來發展鄉村旅游了，把休閑農業的休閑功能拋諸腦后。我們做休閑農業要知道，其是以農事活動、農業自然景觀、農村特色文化為基礎的，把農業休閑和旅游相結合形成一種新型的模式。今天作為專業旅游規劃公司就劃出來幾個休閑農業規劃的重點，讓大家來看看。

1、產業認識上的誤區

許多地方領導把休閑農業的發展當做是鄉村旅游的發展，只重視旅游設施建設，忽視農業基礎設施建設和農業產業的支持。在這方面，有必要加強自己的休閑農業宣傳。其次，需要在各級政府的文件和報告中加以厘清和明確。特別是鄉村旅游注重觀光，游客注重一次性消費，而休閑農業注重體驗。深層體驗可以給身心帶來持久的愉悅，培養一群忠誠的顧客，形成重復的消費群體。因此，休閑農業是一種比鄉村旅游更高水平的產業形式。 2、縣市區休閑農業發展規劃滯后

雖然國家關于休閑農業的發展規劃早已出臺，部分省的休閑農業發展規劃也出來了，但具體聯系休閑農業項目的是縣市區一級政府，因此有必要結合當地的農業發展規劃，旅游發展規劃，城市建設規劃和新農村建設規劃等，制定當地的休閑農業發展規劃，其中包括休閑農業配套產業的發展規劃。

3、農莊主沒有形成“先規劃，后建設”的普遍意識

有部分項目在建設立項時走過場，按照農場主個人觀點，請熟人畫幾張圖應付一下，結果不僅造成投資浪費，也影響未來的發展，導致農場經營兩三年后重新規劃，調整布局。此外，休閑農業規劃不同于建筑設計和旅游規劃。相關高校應根據休閑農業發展的實際需要，盡快培養復合型人才。

4、攀比心理嚴重，投資重點失策

有的農莊在建設時存在盲目投資現象，比如花上百萬建一個門樓，花幾十萬種一棵古樹，問及其目的，竟然是門樓要跟旅游景區的比，綠化要跟星級賓館比，這種情況往往造成投資規模過大，且錢沒有花在刀刃上，該完善的沒有完善，該配套的沒有配套。

5、忽視產業支撐，缺乏發展后勁。

有不少農莊主是房產建筑和采礦冶煉，以及賓館酒店等行業轉行過來的，他們認為農業投資回報率低，因此不重視農業產業的發展，結果造成收益渠道單一，缺乏發展后勁，最重要的是缺乏農業景觀和農事體驗項目，不能形成農業與休閑互動的優勢。事實上，農業產業鏈包括產前產后、產前產后的回報率仍然很高。

其實，產前需要一定的資金和技術實力，可與科研院校合作，產后可以依托農莊品牌建立銷售渠道，產中可與當地農民聯合建立合作社。

6、大動土方，破壞生態

有的農場大量使用工程機械挖建湖泊，推脊屋搶修停車場，在農地整治意義不大的地區實施整治工程。這些項目要么沒有合理的位置，或者有沒有計劃要因地制宜，或干脆錯誤的決定農場老板盲目跟從別人的建筑結構所做的，不僅增加了投資成本，也極大地破壞了原生態。 7、主題特色不明顯，難以形成核心競爭力

無論是建筑風格、商業項目、服務模式還是營銷模式，同一地區的農場同質化帶來惡性競爭，難以形成優勢互補的產業集群。這一點要向臺灣農莊學習，臺灣的農莊主非常注意營造農莊的主題特色，推介農莊的拳頭產品，進而建立農莊個性鮮明的品牌識別形象。

8、簡單照搬，盲目復古

存在以下幾個現象：一是簡單模仿農村風貌，以為越土越好，甚至連基本的衛生環境都不行;二是把城市的建筑設施與經營理念簡單搬到農莊，結果適得其反，既不能給游客以新鮮感，又不能滿足人們回歸自然的心理需求;三是盲目復古，有的農莊清一色仿古建筑，灰沉沉的，還美其名曰風格統一，實際上極易產生審美疲勞，特別是那些仿古又不到位的，在不當的地方摻雜了一些現代的痕跡，相當別扭。上述現象，都屬于不清楚客戶需求和心理特征，盲目建設。一般情況下，我們建議采用“外觀局部，內部設施現代化，裝飾懷舊”的原則。

9、創新乏力，缺少“三味”

一是缺少文化味，二是缺少鄉土味，三是缺少情趣味。有的景區投資規模不小，基礎設施也很完善，就是少了那么一點味，比如基本的文化傳承宣傳都沒有，或者沒有標志性的實質景點，或者綠化搞得整齊劃一，或者缺乏一些簡單易行的體驗項目等等。

10、老調重彈，人才匱乏

人才問題是年年喊的問題，這一點農莊主要樹立“人才不為我所有，但為我所用”的理念，例如農莊提質改造和營銷策劃方面的事務，完全可以和專業機構建立長期的合作關系，讓更專業的團隊來做專業的事。

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