最近幾年，文旅融合、文旅地產(chǎn)等文旅項(xiàng)目開始受到投資者的歡迎，很多大佬之所以成為大佬就是能提前洞察到市場(chǎng)熱點(diǎn)，從而進(jìn)行提前布局。文旅項(xiàng)目為什么會(huì)成為熱門？一是政策因素驅(qū)動(dòng)，二是未來(lái)旅游發(fā)展將是文旅方向。但很多人不明白開發(fā)文旅項(xiàng)目，需要做策劃和規(guī)劃嗎？而且他們對(duì)于文旅項(xiàng)目的策劃和規(guī)劃不甚了解，今天專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解開發(fā)文旅項(xiàng)目過(guò)程中，策劃、規(guī)劃哪個(gè)重要？

大多數(shù)文旅項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)人分不清策劃與規(guī)劃哪個(gè)更重要，哪個(gè)在前，哪個(gè)在后。按照慣性思維，很多開發(fā)商在拿到經(jīng)營(yíng)權(quán)后，就一股腦的開始找機(jī)構(gòu)做項(xiàng)目規(guī)劃，再以規(guī)劃去要政策支持，以規(guī)劃去套現(xiàn)，以規(guī)劃去吸引投資，以規(guī)劃去“說(shuō)服“老百姓拆遷。 策劃和規(guī)劃的區(qū)別在哪呢？

1、規(guī)規(guī)矩矩的“劃”&全盤策動(dòng)的“策略”

規(guī)劃是規(guī)規(guī)矩矩的“劃”，是按規(guī)定辦事，這是學(xué)者專家做的事，而策劃就是策略，通過(guò)計(jì)劃，創(chuàng)意和論證，充分思考景區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容的現(xiàn)有條件及發(fā)展趨勢(shì)，消費(fèi)者鎖定，通過(guò)頂層設(shè)計(jì)，提出具有市場(chǎng)價(jià)值的目標(biāo)，并且可落地執(zhí)行的方案或是活動(dòng)，也就是說(shuō)，文旅項(xiàng)目所要做的首要目標(biāo)不僅是「顏值」呈現(xiàn)思維，更要有是「旅游+」的前、中、后期經(jīng)濟(jì)一體化呈現(xiàn)。

所以說(shuō)，策劃與規(guī)劃這兩件工作是不一樣的。文旅產(chǎn)業(yè)里如果沒有策劃能力，全盤策動(dòng)，一個(gè)活的力量，如果沒有戰(zhàn)略，策略，理念，市場(chǎng)，前瞻性，創(chuàng)意與高度格局的綜合思考，就沒有長(zhǎng)久運(yùn)營(yíng)的能力，這也就是為何有太多太多的空城，倒閉的景區(qū)項(xiàng)目紛紛出現(xiàn)。

因?yàn)橐?guī)劃是規(guī)規(guī)矩矩的照表操課，千篇一律旳模式化進(jìn)行，導(dǎo)致千景一面，萬(wàn)屋一色，避重就輕，只談高大炮，不談落地彈。只在意花掉工程款多少錢，不管運(yùn)營(yíng)開業(yè)要賺多少錢回來(lái)。總是文旅項(xiàng)目規(guī)劃概念上，效果圖表，理論體系上下大功夫，花大力氣，卻往往忽略市場(chǎng)接受能力，更是忽略旅客的體驗(yàn)需求性。

也就是因?yàn)闆]有實(shí)質(zhì)活動(dòng)內(nèi)容，如何可以吸引人停留，一個(gè)連工作人員都不愿意留下的地方，更不要想觀眾會(huì)留下。

沒有人流是因?yàn)闆]有內(nèi)容，沒有溫度。需要多培養(yǎng)實(shí)質(zhì)做內(nèi)容的專業(yè)人才，才是現(xiàn)在文旅產(chǎn)業(yè)的重要課業(yè)。但是內(nèi)容專業(yè)的人才，是需要時(shí)間，需要美學(xué)培養(yǎng)的時(shí)間，現(xiàn)今大多人缺乏美學(xué)教育，這些都是必須要積極投入的親身體驗(yàn)，才有辦法創(chuàng)造出隨手可見的文化意涵。

2、“模式化”生產(chǎn)&“原創(chuàng)性”發(fā)展

策劃和規(guī)劃的服務(wù)本質(zhì)不一樣，規(guī)劃解決的是點(diǎn)、線、面的問(wèn)題，策劃解決的是人、財(cái)、物的問(wèn)題。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，策劃所要做的目標(biāo)是旅游經(jīng)濟(jì)一體化，不僅是為了吸引游客“到此一游”，而要做到旅游強(qiáng)企、旅游旺鎮(zhèn)、旅游興縣。

即如何增加批量文旅消費(fèi)者進(jìn)入文旅區(qū)、如何讓文旅消費(fèi)者買單、以及文旅消費(fèi)者為了什么而買單，這都是旅游策劃的多重難點(diǎn)，必須要靠策劃來(lái)解決實(shí)際問(wèn)題。

因此，規(guī)劃可做模仿者，策劃只能做原創(chuàng)者、創(chuàng)新者，需要把握發(fā)展趨勢(shì)與新格局，從項(xiàng)目屬性上去尋找發(fā)展策略，形成創(chuàng)新路徑，架設(shè)與游客無(wú)縫對(duì)接的藍(lán)海市場(chǎng)。由此可見，策劃是非常難做的，完全不可能像規(guī)劃那樣“機(jī)械化”化去生產(chǎn)。

基于此，策劃往往要前置于規(guī)劃來(lái)做。因?yàn)橹挥袑⑽磥?lái)的市場(chǎng)研究清楚的背景下才能再進(jìn)行規(guī)劃的一系列點(diǎn)、線、面的運(yùn)作，并將之付諸具體的常規(guī)安排，這樣才能保證項(xiàng)目健康可持續(xù)發(fā)展。 3、規(guī)劃出乾坤&策劃定生死

策劃是帶有創(chuàng)造性思維的謀劃和實(shí)施，而規(guī)劃是對(duì)未來(lái)一段時(shí)間的工作目標(biāo)進(jìn)行分解和合理安排。很顯然，策劃和規(guī)劃不是同一個(gè)級(jí)別。

不過(guò)策劃的級(jí)別要比規(guī)劃大得多。但策劃和規(guī)劃也不是兩條平行線，他們最終要匯集到旅游景區(qū)園區(qū)項(xiàng)目的成功之道上來(lái)，正確的策劃才能使規(guī)劃“投其所好”的設(shè)計(jì)出真正為目標(biāo)客群所需要并消費(fèi)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容。

因此想要做好文旅項(xiàng)目，文旅策劃要先于文旅規(guī)劃并形成全案策劃架構(gòu)，通過(guò)策劃設(shè)計(jì)出最有價(jià)值的游憩模式、商業(yè)模式、營(yíng)銷模式和運(yùn)營(yíng)模式，形成文旅產(chǎn)品和文旅吸引力，再將吸引力延伸到整個(gè)文旅產(chǎn)業(yè)的多元系統(tǒng)構(gòu)架，最后體現(xiàn)到規(guī)劃上。

總結(jié)來(lái)說(shuō)，規(guī)劃有可能做到錦上添花，策劃不但可以做到錦上添花，還可以做到雪中送碳，做到力挽狂瀾，這就是創(chuàng)意策劃的力量。

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