鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為人們追捧的熱門，如今鄉(xiāng)村旅游只是以觀光為主的景區(qū)化發(fā)展已不能適應(yīng)當(dāng)前的形勢，代替觀光鄉(xiāng)村旅游的是鄉(xiāng)村旅居，而發(fā)展中的鄉(xiāng)村必定是多元化的，當(dāng)下我們稱之“鄉(xiāng)村旅游綜合體”。今天作為專業(yè)旅游規(guī)劃公司就帶你了解什么是鄉(xiāng)村旅游綜合體？鄉(xiāng)村旅游綜合體如何打造？

一、什么是鄉(xiāng)村旅游綜合體？

鄉(xiāng)村旅游綜合體是鄉(xiāng)村旅游的高級形態(tài)。鄉(xiāng)村旅游從1986年成都“徐家大院”所代表的“農(nóng)家樂”旅游模式開始，發(fā)展到現(xiàn)在，已經(jīng)升級到鄉(xiāng)村旅游綜合體模式的階段。

鄉(xiāng)村旅游綜合體與傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游不同，傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村旅游只注重提供個人或少數(shù)工業(yè)因素，如飲食和生活。而旅游綜合體，幾乎涵蓋了旅游業(yè)的所有要素，相關(guān)行業(yè)，如飲食，生活，旅游，購物和娛樂。 二、鄉(xiāng)村旅游綜合體如何打造？

1、基礎(chǔ)+資源點(diǎn)：鄉(xiāng)村旅游資源和土地

鄉(xiāng)村旅游資源（泛鄉(xiāng)村旅游資源包含了人工打造的鄉(xiāng)村旅游資源），決定了項目地鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品開發(fā)的核心導(dǎo)向。土地資源決定了鄉(xiāng)村旅游綜合體的規(guī)模，影響著鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品的配比結(jié)構(gòu)。

2、主導(dǎo)/脈絡(luò)+吸引點(diǎn)：鄉(xiāng)村旅游休閑

鄉(xiāng)村旅游休閑功能是鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)的主導(dǎo)，在其主導(dǎo)下，合理的開發(fā)與之相適應(yīng)的不同類型、不同層次、不同規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，使其成為整個鄉(xiāng)村旅游綜合體的重要吸引點(diǎn)，撬動鄉(xiāng)村旅游市場。同時，各個鄉(xiāng)村旅游休閑項目之間通過有機(jī)組合而成若干條旅游線將扮演重要連接線的角色，串聯(lián)起鄉(xiāng)村旅游綜合體的各個圈層。

鄉(xiāng)村旅游休閑項目可融合鄉(xiāng)村觀光、游樂、休閑、運(yùn)動、體驗、度假、會議、養(yǎng)老、居住等多種旅游功能，打造特有的"鄉(xiāng)村綜合旅游休閑"，如開設(shè)休閑垂釣、農(nóng)場動物園、采摘、農(nóng)事體驗等鄉(xiāng)村旅游項目。在具體開發(fā)中，可根據(jù)各自地脈、文脈等具體情況，側(cè)重打造其中某一項或幾項功能，形成各具特色的鄉(xiāng)村旅游休閑項目，從而帶動整個區(qū)域的發(fā)展。 3、配套+支撐點(diǎn)：休閑商業(yè)項目

結(jié)合鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境、生態(tài)景觀等生態(tài)優(yōu)勢，可分期、分步、合理的建設(shè)生態(tài)化鄉(xiāng)村休閑度假酒店、鄉(xiāng)村特色商業(yè)街、鄉(xiāng)村MALL等商業(yè)設(shè)施，作為鄉(xiāng)村旅游綜合體的商業(yè)配套板塊，綜合性的體現(xiàn)生活、休閑、購物、娛樂等多項功能，為整個區(qū)域提供較高品質(zhì)的服務(wù)。

從目前初具規(guī)模的鄉(xiāng)村旅游綜合體來看，相應(yīng)的商業(yè)配套設(shè)施或多或少都存在不足或者品質(zhì)不夠等問題，成為鄉(xiāng)村旅游綜合體發(fā)展的短板。

3、核心+贏利點(diǎn)-：鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)

鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)是鄉(xiāng)村旅游綜合體開發(fā)的最核心板塊，是贏利的核心所在。鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)，以生態(tài)化的鄉(xiāng)村環(huán)境為導(dǎo)向來打造，主要指以居住功能為主體的傳統(tǒng)地產(chǎn)、居住小區(qū)、產(chǎn)權(quán)式酒店等鄉(xiāng)村居所型地產(chǎn)。適合開發(fā)的鄉(xiāng)村休閑地產(chǎn)可大致分為：鄉(xiāng)村景觀地產(chǎn)、鄉(xiāng)村度假地產(chǎn)、鄉(xiāng)村養(yǎng)老地產(chǎn)、鄉(xiāng)村主題地產(chǎn)如創(chuàng)意地產(chǎn)、民俗地產(chǎn)、酒莊等多種類型，并可融入低碳、環(huán)保、節(jié)能、科學(xué)、效益高等現(xiàn)代化理念。

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