打造文旅街區(qū)，是近年來城市更新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整過程中的重要舉措，大部分城市都在文旅街區(qū)上發(fā)力，期望通過街區(qū)的改造提升，迭代升級，從而建立起城市新地標(biāo)或打造新名片。問題是，文旅街區(qū)如何面對未知的市場，承接快速更新的消費(fèi)需求？或許我們可以從文旅街區(qū)的過去、現(xiàn)在和未來的發(fā)展中找到答案。

一、商業(yè)街的演進(jìn)歷程

傳統(tǒng)商業(yè)街：商業(yè)街是商業(yè)文明發(fā)展的產(chǎn)物，從以貨物交換為中心的物資集散地誕生，商業(yè)街便已初具雛形，可以說是歷經(jīng)千年歷史滄桑，而我們熟知的傳統(tǒng)商業(yè)街，是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度下才形成的業(yè)態(tài)。在城市發(fā)展初期，傳統(tǒng)商業(yè)街主要是為了滿足城市居民日常生活消費(fèi)需求，以商品零售業(yè)為主，人車未進(jìn)行分流，住宅與商業(yè)混合。很多城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村周邊的商業(yè)街就屬于傳統(tǒng)商業(yè)街類型。 商業(yè)步行街：商業(yè)步行街是在傳統(tǒng)商業(yè)街的基礎(chǔ)上迭代的2.0業(yè)態(tài)，在20世紀(jì)80年代后，隨著城市化進(jìn)程加快，該類街區(qū)在城市中興起。商業(yè)步行街主要位于城市經(jīng)濟(jì)繁榮區(qū)，一般是市中心地段，這一類型的商業(yè)街商業(yè)、服務(wù)、休閑、娛樂等功能及消費(fèi)環(huán)境、配套設(shè)施較為完善，并實(shí)行人車分流。一個城市的商業(yè)步行街，往往是人流量較大的區(qū)域，也是該城市商業(yè)氣氛最為濃厚的區(qū)域，比如上海南京路、北京王府井步行街等，各大城市依托商業(yè)步行街展現(xiàn)其繁華面貌。

文旅商業(yè)街：隨著大眾旅游時代到來，城市旅游逐漸興旺，文旅商業(yè)街興起。與商業(yè)步行街千篇一律的繁華景象不同，文旅商業(yè)街更加注重文化融合，旅游屬性更加明顯，一般位于城市旅游富集區(qū)或城市文化特色突出的傳統(tǒng)街區(qū)，注重主題化、體驗化和城市文化內(nèi)涵的挖掘。

二、文旅街區(qū)的發(fā)展趨勢

文化和旅游融合是當(dāng)前文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主題，不僅關(guān)系到文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，而且關(guān)系到我國經(jīng)濟(jì)社會的高質(zhì)量發(fā)展，關(guān)系到加快構(gòu)建以大循環(huán)為主體，國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。在文旅融合的背景下，文旅街區(qū)將怎樣發(fā)展？

第一，市場下沉，向三四線城市、縣鎮(zhèn)集聚。

一方面，文旅街區(qū)并不僅僅是一個純旅游項目，除了滿足游客需求，還需要滿足城市居民的休閑娛樂需求，而隨著消費(fèi)升級，下沉市場的消費(fèi)水平也在快速增長，換言之，三四線城市、縣鎮(zhèn)下沉市場的消費(fèi)需求亟待滿足，文旅街區(qū)作為新的消費(fèi)點(diǎn)將在下沉市場迸發(fā)生機(jī)；另一方面，基于城市文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，文旅街區(qū)將進(jìn)一步完善旅游供給。當(dāng)前很多三四線城市的文旅產(chǎn)業(yè)依然過度依賴自然風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化遺產(chǎn)等資源稟賦，文旅街區(qū)可作為新的核心吸引物，很多城市也在做嘗試，通過改造提升或者新建開發(fā)來打造文旅街區(qū)。

第二，內(nèi)容創(chuàng)新，主題化、特色化鮮明。

文旅街區(qū)作為一款文旅產(chǎn)品，在面對客群快速迭代的消費(fèi)需求時，主題化、特色化將會更加鮮明，因為缺乏特色的產(chǎn)品，注定難以實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展，被市場淘汰的風(fēng)險也更高。事實(shí)上，很多的文旅產(chǎn)品都在試圖發(fā)掘自身的特色，客群定位也需要更加精準(zhǔn)，小而美的產(chǎn)品將更加符合文旅融合時代的發(fā)展趨勢。 第三，文化注入，文化與商業(yè)兼容。

無論是商業(yè)步行街改造提升、地攤經(jīng)濟(jì)或者夜經(jīng)濟(jì)，無論從場景的打造、業(yè)態(tài)的拓展，都越來越注重文化注入和生活氛圍的營造，使得文化與商業(yè)兼容，為城市文旅發(fā)展賦能。

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