景觀在養(yǎng)老地產(chǎn)中是不可或缺的一部分，老人每天的生活都離不開各種各樣景觀。因此，針對老年人的特殊需求，對這樣一個特殊群體的生理特征、心理特征和行為特征進(jìn)行深度研究，通過適老化景觀的研究、設(shè)計(jì)及營造，緩解甚至治愈老年人的生理及心理方面的問題，為老年人提供健康、安全、優(yōu)美、生態(tài)的景觀環(huán)境，提高老年人的幸福指數(shù)，具有深刻意義。那么養(yǎng)老地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)原則有哪些？

1、多層次的戶外交往空間

根據(jù)不同個性的老年群體的需要進(jìn)行合理安排，在戶外交往空間的布置上，既有較為開敞、熱鬧的群體活動空間，又有較為私密、安靜的私人獨(dú)處空間，在空間的布置上做到有大有小、有動有靜、有開敞有密閉、有公共有私密，創(chuàng)造多層次的戶外交往空間。

2、易識別、易達(dá)的道路體系

老年人的空間識別能力和記憶力隨著年齡增長逐漸下降，方位感差，容易迷路，給戶外活動帶來障礙。因此，易識別、易到達(dá)的道路體系尤為重要，清晰明確的標(biāo)識系統(tǒng)能增強(qiáng)老年人的方位感，在居住區(qū)內(nèi)部一些重要的活動場地或路口地帶，都需要設(shè)置清晰明確的標(biāo)識系統(tǒng)，或者運(yùn)用指示牌、小品或雕塑等來強(qiáng)化環(huán)境的特殊性。另外，建筑造型、色彩到細(xì)部的處理也都要考慮可識別性，以加強(qiáng)老人的識別與判斷能力，謹(jǐn)防老人迷路。

3、有安全感的領(lǐng)域性場地

領(lǐng)域性反映了人們對空間環(huán)境占有欲與控制欲，它能為使用者提供安全感。老年人對領(lǐng)域感的要求更強(qiáng)，他們既希望參與到各年齡層的活動中去，又希望有自己專用的活動場地，供他們自由活動，不被人干擾。

4、激發(fā)老年活力的多元化景觀

多元化的景觀環(huán)境能夠促進(jìn)老年人的戶外活動，激發(fā)老年人的活力與朝氣，不僅是身體上，更是心理上的活力，能夠提高老年人自身的抵抗力的同時(shí)擁有更好的晚年心態(tài)，常葆青春。因此，對每一個景觀層次都要進(jìn)行細(xì)致的塑造，以便更好地滿足和促進(jìn)老年人頻繁而多樣的戶外活動。

5、安全、舒適的景觀元素

由于老年人生理和心理方面的特征，在環(huán)境的安全性和舒適性方面有更高的需求。要求有適宜的日照、清新的空氣、安靜、親近自然的環(huán)境以及適宜的聲光氛圍，特別要要避免危險(xiǎn)或可能引起危險(xiǎn)的元素干擾，才能使老年人輕松愉快的展開活動。

6、完善、易操作的景觀設(shè)施

老年人對外界的刺激、危險(xiǎn)感知能力不靈敏，所以各類景觀設(shè)施在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意提供視覺、聽覺、觸覺甚至嗅覺上的刺激和引導(dǎo)，是安全和易于使用的，設(shè)施的尺寸也應(yīng)該符合老年人的人體工程學(xué)。

7、生態(tài)保健型植物造景

養(yǎng)老地產(chǎn)的景觀綠化，要充分考慮綠化的層次，注重喬木、灌木與藤草植被的結(jié)合，形成點(diǎn)、線、面的綠化系統(tǒng)，主要以改變小氣候、組合空間、創(chuàng)造景觀為目的，著重其調(diào)節(jié)環(huán)境溫度、減弱噪音、抗風(fēng)、殺菌的作用，為小環(huán)境增加空氣濕度、改善區(qū)域氣候、凈化空氣、吸塵滯塵等方面起重要作用。此外，在相似的空間節(jié)點(diǎn)應(yīng)考慮安排不同的植物環(huán)境，同時(shí)應(yīng)有通俗易懂的樹種說明標(biāo)注，以此來提高環(huán)境的識別性。也可調(diào)動公寓老人自行維護(hù)和管理，使綠化維護(hù)方便易行，且能發(fā)揮老年人的創(chuàng)造性表現(xiàn)力。

8、人文關(guān)懷的無障礙景觀

老年人自身的需求與現(xiàn)實(shí)的環(huán)境因其生理和心理狀態(tài)的變化而產(chǎn)生較大的距離，老年人進(jìn)行戶外活動時(shí)產(chǎn)生了阻礙。因此景觀應(yīng)充分考慮無障礙設(shè)計(jì)，器材設(shè)施應(yīng)符合老年人生理特征，真正做到場所空間的方便可達(dá)。各種活動設(shè)施要滿足無障礙設(shè)計(jì)，步行道路面應(yīng)當(dāng)平整、防滑、順暢、水平，并采用不反光的鋪裝;通過控制空間的領(lǐng)域性和開放性程度，能一定程度上控制犯罪的發(fā)生，在心理上加強(qiáng)可防衛(wèi)性。

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