休閑農業與鄉村旅游作為近年來快速發展的新興產業，不僅為農村經濟帶來了新的增長點，也為城市居民提供了休閑度假的好去處。然而，隨著這一產業的迅速崛起，一系列問題和困難也逐漸浮出水面。

首先，不合理不合規的用地情況是當前休閑農業與鄉村旅游面臨的一大挑戰。由于當地財力、環境、土地、產權等條件的限制，許多項目在規劃和實施過程中遭遇了融資難、土地利用難等政策瓶頸。例如，“大棚房”問題清理整治中，就暴露出不少設施用地違規使用的現象。這不僅影響了項目的合法性和可持續性，也給當地政府和農民帶來了不小的經濟壓力。

其次，基礎設施不完善也是制約休閑農業與鄉村旅游發展的一個重要因素。傳統的農業生產基地往往缺乏必要的水電、交通等基礎設施，而旅游配套設施如停車場、餐飲、住宿、娛樂、衛生、路標等也往往不完善。這不僅影響了游客的旅游體驗，也限制了休閑農業與鄉村旅游的接待能力和服務水平。

再者，缺乏優質旅游線路也是當前休閑農業與鄉村旅游面臨的一大難題。優質旅游線路可以為游客提供舒適、安全、衛生的旅游環境，提升游客的旅游體驗。然而，當前許多休閑農業觀光點還處于“盆景”狀態，規模尚小、開發水平低、景區特色不明顯，無法形成具有吸引力的旅游線路，降低了游客的滿意度和回頭率，也影響了休閑農業與鄉村旅游的整體競爭力。

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