近年來，田園綜合體作為推動鄉村振興的重要模式，在全國各地蓬勃興起。然而，在其快速發展的背后，也暴露出了一系列規劃與實施上的問題，甚至還有人問田園綜合體過時了嗎？今天咱們就一起來聊聊田園綜合體規劃存在哪些問題？田園綜合體過時了嗎？

一、田園綜合體規劃存哪些問題？

首先，田園綜合體規劃未能充分凸顯“以農為本”的核心理念。在項目布局和業態發展上，農業并未成為主導，而是被邊緣化，甚至被非農業產業所主導。這種偏離不僅削弱了田園綜合體的根基，也背離了其促進農業轉型升級、帶動農民增收的初衷。

其次，部分田園綜合體規劃未能緊密貼合產業發展政策。在追求短期經濟效益的同時，忽視了長期可持續發展的需求，導致項目與區域產業發展規劃脫節，難以形成有效的產業聯動和集群效應。

再者，資源環境承載能力也是制約田園綜合體發展的重要因素。一些項目在選址和建設過程中，未能充分考慮當地的資源環境狀況，導致資源浪費、環境污染等問題頻發，嚴重影響了田園綜合體的可持續發展能力。

最后，部分田園綜合體項目存在違法違規現象，大拆大建、盲目鋪攤子的建設方式。它們違反國家土地管理使用相關法律法規，擅自進行房地產開發和私人莊園會所建設，不僅擾亂了市場秩序，破壞了鄉村原有的生態環境和人文景觀，也損害了農民的利益和國家的土地資源安全。

二、田園綜合體過時了嗎？

答案是沒有，來看看幾個田園綜合體例子：

1、永勝縣以“美麗三川”國家級田園綜合體項目建設為契機，將田園風光、生態景觀與農業產業發展相結合，建立農文旅融合發展示范區，推動蓮藕種植提質增效，輻射帶動翠湖及周邊區域1.2萬畝荷花產業規模化、組織化發展。

2、杭州新增田園綜合體，預計年底建成運營，該項目是新前進公社項目，項目分田園生態客廳、博物農場、江岸農旅目的地三期建設，將打造一個集研學科普、智造宣展、農耕體驗、親子休閑、青春團建于一體的綜合性平臺。

其實田園綜合體項目還很多，我就不一一列舉了，這就足以說明田園綜合體并沒有過時。

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